Hosgeldiniz.... AyMaRaLCaN Bilgi Paylasim Platformuna..... Cay Isterseniz ( Hayali Büfe ) Smile Sagda Büfemiz Var Buyurun Bir Bardak Alin Afiyetle Icin Seker Bitmis ise Lütfen Zile Tiklayin Servisimiz Yardimci Olacaktir..... ..Keyifli Seyirler Dilerim Smile Bye ...
Yazar ---- > Wink AyMaRaLCaN



 
AnasayfaGüncel KonularGaleriSSSAramaKayıt OlGiriş yap
En son konular
»  Acilinden Kaciyorum ...Görüsmek Umudu Ile <---- Bye
Cuma Ara. 14, 2012 7:05 am tarafından AyMaRaLCaN

» Bir Sarkisin Sen
Cuma Ara. 14, 2012 7:03 am tarafından AyMaRaLCaN

» MerHaba MerHaba :)
Cuma Ara. 14, 2012 6:58 am tarafından AyMaRaLCaN

» Azerbaycan Yemekleri,Azerbaycan Yemek Kültürü,Azerbaycan Mutfağı
Cuma Ara. 14, 2012 6:49 am tarafından AyMaRaLCaN

» ORHAN AFACAN SIIRLERI Tas Atan Cocuklar
Cuma Kas. 30, 2012 7:48 am tarafından AyMaRaLCaN

» Aşık Mahzuni Şerif - Bu Mezarda Bir Garip Var
Cuma Kas. 30, 2012 3:51 am tarafından AyMaRaLCaN

» Aşık Mahzuni Şerif - Bizden Geriler (Gam Kasavet)
Cuma Kas. 30, 2012 3:49 am tarafından AyMaRaLCaN

» Aşık Mahzuni Şerif - Benim Hayatım
Cuma Kas. 30, 2012 3:48 am tarafından AyMaRaLCaN

» Aşık Mahzuni Şerif - Babasını (Bir Fakirin Hatırını)
Cuma Kas. 30, 2012 3:46 am tarafından AyMaRaLCaN

Tarıyıcı
 Kapı
 Indeks
 Üye Listesi
 Profil
 SSS
 Arama
Istatistikler
Toplam 7 kayıtlı kullanıcımız var
Son kaydolan kullanıcımız: AyBüke

Kullanıcılarımız toplam 28063 mesaj attılar bunda 19753 konu
Arama
 
 

Sonuç :
 
Rechercher çıkıntı araştırma
Sosyal yer imi
Sosyal yer imi Digg  Sosyal yer imi Delicious  Sosyal yer imi Reddit  Sosyal yer imi Stumbleupon  Sosyal yer imi Slashdot  Sosyal yer imi Furl  Sosyal yer imi Yahoo  Sosyal yer imi Google  Sosyal yer imi Blinklist  Sosyal yer imi Blogmarks  Sosyal yer imi Technorati  

www.ay-maral-can.forum-aktiv.com

Sosyal bookmarking sitesinde adresi saklayın ve paylaşın
En bakılan konular
Xürremiler Herekatı ve Babek
Bir Sarkisin Sen
Azerbaycan Bayragi
Acilinden Kaciyorum ...Görüsmek Umudu Ile <---- Bye
MEN TELESMİREM Semed Vurgun ..1954
Radyo icin Tema Resimleri Resimler Resim
Murat Yıldırım Burçin Terzioğlu Düğün resimleri
MerHaba MerHaba :)
Hiphop - Rap Müzik Şarkı Sözleri
Yeni Büyük Kalp Gif'leri Arşivi 3, Küçük Kalpler, Küçük Hareketli Kalpler, Küçük PNG Kalpler, Küçük Sayfa süsleme Kalpleri, Minik Kalpler, Kırmızı Minik Kalpler, HAreketli

Paylaş | 
 

 Savcı Bey’in kooperatif evi...

Önceki başlık Sonraki başlık Aşağa gitmek 
YazarMesaj
MaRaLCaN
Admin


Üyelik tarihi : 27/03/10

Mesaj Sayısı : 6713

Rep Gücü : 18340

Rep Puani : 218


MesajKonu: Savcı Bey’in kooperatif evi...   Çarş. Kas. 17, 2010 7:21 pm

Savcı Bey’in kooperatif evi


ÖNCEKİ gün Cumhuriyet Başsavcısı aradı. Yok Ergenekon’la ilgili değil vergi ile ilgili bir konuda...

Savcı Bey, yıllardır aidat yatırdığı kooperatif evine nihayet kavuşmuştu ve lojmanda oturduğu için de evi 900 liraya kiraya vermişti.
Mutluydu..
Bunları anlattıktan sonra, derin bir nefes alarak sözlerine devam etti:
- Hocam, evi de kiraya verdikten sonra her şey daha güzel oldu. Ancak sizin yazıyı okuyunca, birden kafam karıştı.
- Hayrola Savcı Bey ne oldu da karıştı?
- Gerçek değeri 200 bin TL olan kooperatif evimin, emlak vergisi değerinin 630 bin TL olduğunu öğrenince, bir yazınızı hatırladım. Kesip sakladığım o yazıda, evin emlak vergisi değerinin yüzde 5’i kadar yıllık kira beyan edilmesi gerektiği belirtiliyordu. Benim kiracı ayda 900, yılda da 10.800 TL ödüyor. Oysa, 630 bin TL’lik emlak vergisi değerine göre yıllık 31.500 TL kira geliri beyan etmem gerekiyor.
NE OLACAK ŞİMDİ?
Belli ki Savcı Bey’in kafası iyice karışmıştı.
Anlatmaya devam etti:
“İlgili yasa maddesi olan Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesinde ve Maliye Bakanlığı’nın 2010 yılı kira gelirleri beyan rehberinde yapılan açıklamada da ‘emlak vergisi değerinin yüzde 5’inin altında kira geliri beyan edilemeyeceği’ belirtiliyor. Anayasa Mahkemesi de geçenlerde ‘emsal kira bedeli uygulamasının Anayasa’ya aykırı olmadığına’ karar verince, kafam iyice karıştı. Şimdi ben kiracıyı bu gerekçe ile çıkarmaya kalkışsam,
1. Kiracının tahliye nedenleri arasında, böyle bir duruma yer verilmemiş.
2. Kiracıyı çıkarsam bile, o evi yıllık 31.500 liraya kiraya vermem imkansız.
Hukuk adamıyım ama bu olayda şaşırdım kaldım.”
Evet.. Yasa böyleydi. Rehberdeki açıklama da böyleydi. Kira beyannameleri internet ortamında verildiğinde de; emlak vergisi değerinin yüzde 5’inden aşağı kira beyanını sistem kabul etmiyordu ama ortada bir de gerçek durum vardı.
“Merak etmeyin, konuştuğum Maliye yetkilileri, bu konuya ılımlı bakıyorlar. Yakında, gerçek kiranın esas olacağına dair bazı düzenlemeler yapılabilir”
dediğimde;
“Ben daha somut bir çözüm yolu arıyorum. Öyle bir çözüm olmalı ki 5 yıl içinde evi sattığımda da gelir vergisi yönünden başım ağrımasın” dedi.
ÇÖZÜM YOLU
Soruyu soran kişi yargı mensubu olunca, yargı yolunu gösteren çözüm yolunu önermek daha kolaydı. Nitekim öyle yaptım:
“Savcı Bey, Gelir Vergisi Kanunu’nun ‘Emsal Kira bedeli Esası’ başlıklı 73. maddesinde‘ mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse, emlak vergisi değerinin yüzde 5’i esas alınarak, emsal kira bedeli hesaplanacağı” yazılı. Mahkemeye başvurup, bu yönde bir karar alırsanız, sorun çözümlenir” dediğimde sevinerek;
“Tamam, bu çözüme aklım yattı. Hemen bir dava açayım”
dedi. Savcı Bey çok rahatlamıştı..
Hem emsal kira bedeli yönünden hem de ileride evini sattığında ortaya çıkabilecek, kağıt üzerindeki yüksek kazanç yönünden rahatlamıştı..
Şu anda bu sıkıntıyı yaşayan yüzbinlerce vatandaş var. Türkiye gerçekleriyle bağdaşmayan ve 2010’daki astronomik emlak vergisi değerleri yönüyle de vatandaşın 2011 yılında vereceği kira beyanında başını ağrıtabilecek olan “emsal kira bedeli” uygulamasının, günün gerçeklerine göre gözden geçirilmesinde yarar var..

Hürriyet / Şükrü Kızılot

ALINTIDIR


Nerde isitsem Adini Gözlerim Gezir Seniiiii


Sayfa başına dön Aşağa gitmek
Kullanıcı profilini gör http://www.ay-maral-can.tr.gg
 
Savcı Bey’in kooperatif evi...
Önceki başlık Sonraki başlık Sayfa başına dön 
1 sayfadaki 1 sayfası

Bu forumun müsaadesi var:Bu forumdaki mesajlara cevap veremezsiniz
 :: Abartisiz Atis Serbest-
Buraya geçin: